2021年，建筑資質新政策已經開始實施，資質標準變化、政策法規調整，在這樣的大環境下，企業如何獲得資質證書呢？目前主要方法就是西安資質辦理和資質轉讓，這兩種方法有什么區別？當前，哪一種方法更可靠呢？
那就先說一下如何辦理資質轉讓。一般狀況下，建筑資質轉讓可分成二種方法，一種是整體轉讓，另一種是資質分立后再轉讓。整體轉讓就是指彼此簽訂合同，直接購買具備資質證書的公司，實際上是公司轉讓收購。資質轉讓代表著公司重組分立的過程，新的分公司創立，資質證書剝離轉入新公司，完成轉讓。
那資質轉讓有哪些常見問題呢？
1、整體轉讓債務復雜
資質整體轉讓全過程中，原企業的債務務必確立，假如債務狀況繁雜，事后解決便會很麻煩。常見的處理方法包括盡職調查債務或與原公司簽訂合同，如有債務需由原公司負責。雖然能盡量避免，但可能還會有麻煩或有隱患。
2、資質分立遷移艱難
對很多建筑公司而言，就是需要一個資質，沒必要把對方整個公司收購了。因而，大多說企業會選擇資質剝離（分立）后轉讓。剝離后的資質是沒有安全許可證的，想施工還是需要辦理安全生產許可證，單獨辦理安全生產許可證費用偏高。但一樣存在隱患，各地政策變化很大，有些地區限制分立和出省，或者審核特別嚴格，很難轉讓，或剝離后很難落地等。
那資質辦理有哪些優缺點？相對來說，資質證書新辦不會有上述資質轉讓產生的難題，企業缺哪個證書就可以去辦哪個。辦理成功后就是企業自己的，可以直接使用。
缺點主要是目前資質辦理、資質升級的難度很大，尤其是在2021年以及未來，持續開展資質證書審核改革，審核標準盡管簡化了，但審核更嚴苛了。另一點就是，企業如果想要高級資質，如一級、二級資質證書，肯定不能新辦，新辦三級資質下來短時間也不可能升級。
2021年是過渡期，西安建筑資質代辦改革政策會逐步深化，如果企業急于獲取甲級資質，可以升級或資質轉讓獲得，但是目前市場上資質價格波動很大，漲價很厲害；如果企業自己辦理資質，要及時了解當地政策變動，新辦或告知承諾制讓門檻變低，但是核查嚴格，企業也可以借助資質代辦公司力量進行辦理。